Citra Grand Semarang Luncurkan 2 Unit Terbaru Tipe Kuzco dan Epsilon

TRIBUNJATENG.COM, SEMARANG - Setelah sukses menghadirkan kluster keempat, Citra Grand Semarang terus mengembangkan Cluster dengan tipe-tipe terbaru yaitu Tipe Kuzco dan Epsilon.

Kedua tipe tersebut ditargetkan bisa terjual sekitar 80% pada tahun ini.

General Manager Citra Grand Semarang, Yuliarso Christiono, menjelaskan tipe Kuzco memiliki luas tanah 200 m2 menawarkan tiga macam tipe luas bangunan yang berbeda.

Ketiga tipe ini yaitu Kuzco Deluxe luas bangunan 196 meter persegi, Superior 232 meter persegi, dan Neo Kuzco 172 meter persegi.

Dilihat dari sisi penjualan, Kuzco Superior menjadi tipe idaman para customer.

Selain wujud dari tipe ini, dapat dilihat melalui rumah contoh yang telah dibuat.

Tipe ini memiliki keunggulan pada layout ruangan yaitu adanya 5+1 kamar tidur dan carport yang bisa dipakai untuk dua mobil.

Adapun harga rumah contoh Kuzco Superior full furniture sekitar Rp 3,8 miliar.

Bagi yang berminat membeli bangunan saja, harga yang ditawarkan sekitar Rp 2,5 miliar.

"Tipe rumah Kuzco Superior ini cukup laris. Kami coba launching 10 unit, sebanyak 9 unit sudah terjual. Tinggal satu unit rumah contoh," tutur Yuliarso Christiono kepada Tribunjateng.com, Sabtu (18/5/2019).

Ia menyebut, market di Semarang khususnya Citra Grand tidak hanya tipe kecil harga di bawah Rp 700 jutaan.

Pertumbuhan market rumah di atas harga Rp 1,5 miliar - Rp 3 miliar juga lumayan.

Namun sekarang ini memang sudah bergeser.

Dulu 60%-70% banyak investor yang membeli sedangkan sekarang investor agak bergeser.

Banyak pembeli adalah user, tentu hal ini menjadi tantangan tersendiri untuk memberi rumah yang sesuai dengan selera mereka.

"Saya melihat kalau di bisnis properti tidak ada yang berubah atau daya beli masih kuat, hanya saja perilaku pengambilan keputusan yang berubah. Biasanya investor sekitar 60%-70% sekarang bergeser paling 30% sisanya user," ungkapnya.

Selain Kuzco Superior, pihaknya juga meluncurkan tipe baru yaitu Epsilon dengan harga kisaran Rp 800 jutaan.

Tipe Epsilon yaitu rumah dua lantai dengan luas tanah 6x15 meter atau 90 m2.

Memiliki dua pilihan desain layout seperti tipe Studio dan tipe Superior.

Pembeda dari kedua tipe tersebut adalah tatanan ruang dan luas bangunan.

Untuk tipe Studio memiliki luas bangunan 59 m2 dengan layout ruang tamu, ruang makan, dan kamar mandi di lantai satu.

Kemudian di lantai dua terdapat kamar tidur yang lengkap dengan kamar mandi.

Sedangkan ipe Superior memiliki luas 69 m2 dengan layout ruang tamu, ruang makan, kamar tidur dan kamar mandi di lantai satu, dan di lantai dua ada satu kamar tidur dan satu kamar mandi.

"Kami baru melakukan launching bulan kemarin dan langsung laku tiga unit padahal rumah contohnya belum tersedia. Kemungkinan ketika rumah contoh sudah ada jumlah penjualan akan terus meningkat," jelasnya.

Setiap tahun, menurut Yuliarso, pihaknya menargetkan sekitar 80 - 100 unit produk yang dijual, terdiri dari satu tipe besar 10 - 15 kavling dan tipe kecil sampai 60 unit.

"Untuk kedua tipe baru Epsilon dan Kuzco, kami menargetkan bisa habis terjual di tahun ini. Namun minimal bisa menjual 60%-80% tahun ini," ucapnya.

Dalam rangka menyambut bulan Ramadan 1440 H, Citra Grand mengadakan open booth di atrium Paragom Mal Semarang pada tanggal 3-9 Juni 2019, dengan berbagai promo menarik yang telah disiapkan.

"Promo yang kami berikan antara lain free AC, pemberian voucher belanja, subsidi bunga KPR 2% yang diberikan untuk tipe rumah tertentu dan khusus periode 2-9 Juni 2019. Gimmick undian hadiah elektronik dan potongan tanda jadi Rp 1 juta (khusus pembayaran gesek) untuk setiap pembelian rumah," tandasnya. (dta)