KUR untuk Bangun Rumah, Syaratnya Harus Punya Usaha Aktif, Ini Penjelasannya

KUR untuk Bangun Rumah, Syaratnya Harus Punya Usaha Aktif, Ini Penjelasannya

TRIBUNJATENG.COM – Masyarakat yang ingin membangun rumah dengan menggunakan dana Kredit Usaha Rakyat (KUR) perlu memahami bahwa fasilitas ini bukan ditujukan untuk kebutuhan konsumsi pribadi, termasuk pembangunan rumah murni untuk tempat tinggal.

Program KUR yang disalurkan pemerintah melalui berbagai bank hanya diperuntukkan bagi modal kerja atau investasi usaha produktif, bukan untuk konsumsi seperti membeli kendaraan pribadi atau membangun rumah tempat tinggal yang tidak terkait usaha.

Namun, pembangunan rumah tetap dimungkinkan menggunakan KUR, dengan syarat rumah tersebut memiliki fungsi produktif atau menunjang usaha yang dijalankan.

"KUR bisa digunakan untuk membangun rumah, tapi rumah itu harus digunakan untuk usaha. Misalnya warung kelontong di depan rumah, usaha katering, atau indekos," ujar seorang staf layanan kredit Bank BUMN kepada Tribun, Jumat (5/7/2025).
Harus Sudah Punya Usaha 6 Bulan
Calon debitur KUR wajib memiliki usaha aktif yang sudah berjalan minimal enam bulan. Usaha tersebut bisa berskala kecil hingga mikro, tetapi harus bisa dibuktikan melalui survei lapangan atau data pendukung lainnya.

Selain itu, pemohon juga tidak boleh memiliki pinjaman produktif aktif lainnya, kecuali pinjaman konsumtif seperti KPR, KKB, atau kartu kredit berlimit rendah.

Alternatif Jika Tidak Punya Usaha
Bagi masyarakat yang tidak memiliki usaha, ada alternatif lain untuk membangun atau merenovasi rumah, yakni melalui:

Kredit Pemilikan Rumah (KPR)
Kredit Renovasi Rumah
Kredit Multiguna dengan jaminan aset seperti tanah atau rumah
Namun ketiga jenis kredit tersebut mensyaratkan adanya penghasilan tetap dan kelayakan kredit dari sisi kemampuan membayar cicilan.

Program KUR merupakan salah satu upaya pemerintah untuk memperkuat sektor usaha mikro dan kecil (UMK). Oleh sebab itu, pemanfaatannya harus sesuai dengan tujuan program agar tidak terjadi penyimpangan penggunaan dana.

 
Cek simulasi pinjaman di sini : 

Baca juga: KUR BRI 2025, Info Cicilan Pinjaman BRI Rp 6 Juta sampai Rp 500 Juta: Update 6 Juli

(*)