Jika Jeli, Beli Rumah Dekat Kuburan Justru Menguntungkan Lho, Ini kata Pengembang

Kata Totok, lokasi seperti kuburan akan diabaikan dan tidak menjadi pertimbangan utama dalam menggarap hunian.

Totok menilai pengembang lebih mempertimbangkan lahan hunian berada di lokasi yang dekat dengan akses jalan, mal dan pusat perbelanjaan, dibandingkan sebatas lokasinya yang dekat dengan kuburan.

Contohnya banyaknya hunian, gedung perkantoran di Jakarta yang dibangun dekat kuburan atau bersebelahan langsung dengan pemakaman.

Hal itu justru sama sekali tidak membuat harga lahan di dekat lokasi tersebut turun dan sebaliknya malah banyak yang diminati.

"Jadi lagi-lagi tergantung, kalau kuburannya di daerah metropolitan ya nggak akan ngaruh.  Tetapi kalau di perkampungan mungkin iya. tapi kan pengembang juga melihat lingkungan itu dalam skala yang lebih luas," ujarnya.

Lagi pula, lanjut Totok, setelah lahan tersebut dibangun menjadi kawasan hunian, persepsi orang tentang hal-hal yang bersifat mistis dan angker akan hilang dengan sendirinya, seiring dengan semakin ramainya lokasi tersebut.

Sementara bagi konsumen, akan diuntungkan dengan harga perdana yang ditawarkan lebih miring ketimbang rumah di lokasi yang jauh dari kuburan.

Selain itu, konsumen juga akan mendapatkan nilai lebih yakni akses pemandangan, dan ruang terbuka hijau yang lebih luas.

Jika membeli hunian dengan rancangan ruang terbuka hijau berupa taman biasa non-kuburan, tentu saja harganya akan jauh lebih tinggi.

Jadi, pilih mana, beli rumah dekat kuburan tapi harga awal murah atau dekat mal dan keramaian tapi harga awal mahal? (*)

Artikel ini telah tayang di Kompas.com